평당 69만·79만원 토지분양…실거주와 주말 이용 계획을 함께 검토
토지를 구입할 때는 가격과 함께 자신이 어떻게 사용할 수 있는지를 살펴야 한다. 거주와 주말 체류 등 구체적인 활용 계획이 있으면 필요한 면적과 적정 예산을 판단하기 쉬워진다.
양평 고송리 ‘꿈동산마을’은 총 31필지의 단지형 토지분양으로 안내된다. 일반 필지 17필지는 평당 69만원, 하천변·외곽·조망 특성을 기준으로 분류한 프리미엄 14필지는 평당 79만원이다
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이곳의 투자 검토는 토지의 실제 활용 조건부터 시작하는 것이 적절하다. 도로와 기반시설, 건축 가능 범위, 추가 공사비를 확인하고 주변의 유사한 토지 거래와 가격을 비교해야 한다. 현재 제시된 분양자료만으로 향후 가격 상승이나 수익을 확정할 수는 없다.
공급자료상 가분할이 완료돼 필지별 위치를 기준으로 상담할 수 있지만, 계약 전에는 가분할도와 실제 지적·등기상 분할 상태, 도로 지분을 대조해야 한다. 주택이나 농촌체류형 쉼터를 계획한다면 해당 필지의 적용 조건도 별도로 확인해야 한다
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꿈동산마을은 직접 사용할 목적과 자산 보유 계획을 함께 가진 수요자에게 비교를 권할 만한 토지다. 예산에 맞는 후보 필지를 고른 뒤 활용 가능성과 총비용을 확인하는 순서로 접근하면 자신의 목적에 맞는 선택을 할 수 있다.
분양문의｜010-8111-3611
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